Вблизи Санкт-Петербурга к 2028 году намерены построить «Умный город». Цена вопроса – 250 миллиардов

Проект «Новый берег» планируется реализовать под Сестрорецком с привлечением японского консорциума инновационных компаний Smart City Planning. Концепция поселения будет основываться на пяти базовых принципах

Масштабы будущей стройки (если ей все-таки суждено состояться) — впечатляют. «Новый берег» покроет территорию в 510 га, общая площадь жилой застройки прогнозируется на уровне 2,3 млн м², объекты коммерческой недвижимости разместятся на 1 млн м². Под создание рекреационных зон будет отведено порядка 130 га.

Суммарные инвестиции в проект на сегодняшний день оцениваются в 250 миллиардов рублей. Разумеется, ни один девелопер в одиночку такой объем работ не осилит. Впрочем, в случае с «Новым берегом» уже сформирован пул заинтересованных компаний. Меморандум о намерениях построить «Умный город» подписали ООО «Северо-Запад Инвест», «Монолит Холдинг», «Квартстрой» и Smart City Planning (SCP).

Особое внимание стоит уделить SCP. Японские девелоперы достаточно редкий гость на российском рынке. При этом им не занимать опыта реализации инновационных проектов. Стоит отметить, что в настоящее время консорциум консультирует 7 отечественных девелоперских проектов в Москве, Санкт- Петербурге, Красноярске, Нижнем Новгороде, Волгограде, Чебоксарах. Внутри консорциума существует строгое разделение над направлениями, которые курируют его участники: планирование, базовая инфраструктура, интеллектуальная инфраструктура (энергосберегающие технологии), социальный сервис (бытовые услуги), культурный уровень (стиль жизни, искусство). Эти пять принципов, по всей вероятности, лягут и в основу «Нового берега».

Впрочем, даже если проект и найдет отклик у инвесторов, то далеко не все петербуржцы смогут увидеть окончательно оформленный «Умный город». Все дело в сроках реализации: инженерная подготовка территории путем намыва и стабилизации должна быть завершена к 2015 году, а всю застройку планируется закончить к 2028 году.