фильтр

Офисный центр Барвиха

«Экологическое мышление и устойчивое развитие – это не какие-то фантастические идеи из будущего, их можно и нужно внедрять уже сейчас. Ответственное использование ресурсов и комплексный подход к этой проблеме обеспечат нам безопасное будущее и помогут предотвратить экономические и экологические проблемы. Сертификаты DGNB, LEED и BREEAM, которые оценивают здания по степени их экологичности и энергоэффективности, пользуются все большим спросом у арендаторов. Прогрессивные «зеленые» здания имеют существенные конкурентные преимущества и более выгодны с экономической точки зрения. Кроме того, мы считаем своим долгом ответственное отношение к окружающей среде, потому что от этого зависит наше общее будущее, – отметил Юрген Виллен, владелец архитектурного бюро Willen Associates Architect.
Краткое описание
Офисный центра класса “А” рядом с комплексом «Барвиха Luxury Village» и Рублевским шоссе подчеркивает характер Международного 6*VIP Бизнес-клуба. Помимо офисных помещений в офисном центре будут роскошные лобби и кафе, бизнес-клуб, рестораны, магазины, банки и туристические агентства. Проект будет основан на принципах устойчивого строительства и энергоэффективности. Максимально комфортный первый этаж площадью 15 000 м2 будет оснащен новейшими технологиями для:
  • минимизации энергопотребления
  • эффективного использования энергии

  • максимизации производства энергии из возобновляемых источников.
Компактный атриум имеет наилучшее соотношение оболочки здания к внутренним помещениям и тем самым сводит теплообмен к минимуму. Двойной фасад обеспечивает естественную вентиляцию, одновременно защищая от шума и непогоды


Участники проекта
Разработкой проекта занимается девелоперская компания Grand Land Company Group (Москва). Международное архитектурное бюро Willen Associates Architekten с главным офисом в Германии занимается архитектурой и внутренней отделкой. Совмествно с Atelier 10 (Лондон), они разработали устойчивую и энергоэффективную концепцию здания.

Основные характеристики соответствия устойчивому строительству:
Система кондиционирования
Охлаждающие балки и верхняя вентиляция
Чем больше коммерческие арендаторы узнают о системах оценки зданий, таких как DGNB, LEED and BREEAM, тем чаще они приходят к выводу, что традиционные системы кондиционирования (например, четырехтрубные фанкойлы, или вентиляторные доводчики), имеют серьезные недостатки.
Грядущие изменения в законодательстве, направленные на снижение выбросов парниковых газов, больнее всего ударят по зданиям с неэффективными энергетическими системами, а значит и их арендаторам.
Охлаждающие балки имеют больший охлаждающий потенциал по сравнению с охлаждаемыми потолками. Охлаждающие балки будут стоить ненамного дороже фанкойлов, но они обеспечивают более комфортную среду и являются более эффективными с экологической точки зрения.
Геотермальная энергия
Скважины + тепловые насосы
Тепловые насосы перегоняют тепло из общей системы охлаждения или в нее, которая состоит из труб, укрепленным в арматурном каркасе балок, находящихся на глубине 8 м под зданием.
Эти балки дают оптимальное охлаждение так как:
  • Температура поверхности зимой составляет около 10ºC и тепловому насосу требуется меньше электричества для выделения тепла из земли, чем из воздуха, температура которого может опускать до – 10ºC.
  • Температура поверхности летом достигает 12ºC и грунт является более эффективным охладителем, чем воздух, температура которого может достигать 25ºC.
  • Балки и так предусмотрены конструкцией здания, поэтому дополнительные затраты будут связаны только с пластиковыми трубами и оплатой труда рабочих.
  • Эта система является отличной альтернативой теплоотводу с воздушным охлаждением, который может оказаться шумным, дорогим и на который сложно получить разрешение.
Фотоэлектрические элементы
Энергия из фотоэлектрических элементов – самый доступный коммерческий способ генерирования энергии из возобновляемых источников. Использование солнечной энергии является реальной альтернативой выработке электричества традиционными методами. Кроме того, использование оболочки здания в качестве генератора «на объекте» может оказаться выгодной долговременной экономической и экологической инвестиции.
Солнечная энергия для водяного обогрева
Использование солнечной энергии для нагрева воды – это один из наиболее простых способов использования возобновляемой энергии в здании. Солнечную энергию можно использовать даже в пасмурные дни.
Солнечные панели целесообразнее всего использовать для снижения расхода энергии для нагрева воды, в основном потому, что потребление горячей воды почти не меняется в течение года.
Если солнечной энергии не будет хватать, можно использовать традиционные газовые, емкостные водонагреватели или водонагреватели погружного типа.
Топливные элементы
Топливные элементы имеет очень низкие показатели выбросов парниковых газов. Элемент имеет высокий электрический КПД, а выхлопной газ состоит из водяного пара, азота и остаточного кислорода, и не содержит вредных азотистых или серных испарений.
Эта система производит почти на 30% больше электроэнергии по сравнению с традиционными методами выработка энергии.
Батареи топливных элементов будут производить электроэнергию, пар и горячий воздух, тем самым обеспечивая децентрализованное производство энергии с минимальным вредом для окружающей среды.




1_4.jpg
1_5.jpg
1_6.jpg
Тип здания
Офисное

Расположение
Московская область, Рублевское шоссе / Подушкинское шоссе

Сроки
Планируемые сроки начала строительства – октябрь 2010, завершение проекта – конец 2012 года

Площадь
23 500 кв.м

Статус
В завершающей стадии согласования проектной документации. Тендер на выбор Генподрядчика


0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.