фильтр

Бизнес центр Дукат Плейс III – первый и очень хороший

Дукат Плейс III стал первым объектом коммерческой недвижимости в России, сертифицированным по стандарту BREEAM®. Объект получил сертификат BREEAM® с оценкой «Очень Хорошо» (“Very Good”).
Благодаря экологическим инициативам «Хайнс», энергопотребление здания за 2010г. сократилось почти на 35% по сравнению с 2008г., при этом экономия для арендаторов составила более 188 000 долл. в год.
«Мы гордимся получением сертификата, подтверждающего результаты работы «Хайнс» по внедрению эко-подхода в российских проектах», — говорит Старший вице-президент и Управляющий директор «Хайнс Россия» Ли Тимминс. «Благодаря прохождению процесса сертификации BREEAM® мы смогли найти способы улучшить условия работы арендаторов, сократили их операционные расходы, а также снизили вредное воздействие на окружающую среду. «Хайнс» уверен в том, что экологизация здания положительно влияет на привлекательность здания для арендаторов, а также повышает качество актива в условиях растущей конкуренции. Инвесторы и арендодатели в России все больше ориентируются на объекты, построенные и управляемые в соответствии с экологическими принципами».
1_1.jpg
1_2.jpg



Мартин Таунсенд, Директор BRE Global, заявил: «Этот объект является важным примером международного применения стандарта BREEAM®. Дукат Плейс III – замечательный проект, он ориентирован на высокие экологические стандарты и использует BREEAM® как средство улучшения своих показателей».
Краткое описание
Дукат Плейс III – 14-этажный бизнес-центр арендуемой площадью 33 251 кв.м., построен и управляется «Хайнс». С момента открытия здания в январе 2007г. специалисты по управлению активами компании внедряют экологические процессы в здании и работают над сокращением эксплуатационных расходов и стоимости энергоснабжения арендаторов.
100% площадей в бизнес-центре Дукат Плейс III сдано в аренду таким компаниям как Goldman Sachs, Cushman & Wakefield, Clifford Chance, Citibank и Европейский Банк Реконструкции и Развития, у многих арендаторов имеются собственные глобальные программы экологического развития. Согласно результатам исследований, проведенных недавно Cushman & Wakefield среди европейских фирм-арендаторов офисов, для 70% из них статус «зеленого здания» по меньшей мере важен, для 40% – очень важен или является необходимым условием.


Участники проекта
Hines International Inc; Mott MacDonald

Основные характеристики соответствия устойчивому строительству:
  • реализована оптимизация системы BMS (системы автоматизации и диспетчеризации здания) с целью снижения энергозатрат,
  • использована эффективная система управления лифтами в целях снижения энергопотребления,

  • установлены водомерные счетчики и датчики, а также использовано более эффективное оборудование с целью снижения водопотребления,
  • установлены контроллеры для вентиляционного и сантехнического оборудования,
  • оптимизирована система освещения с использованием датчиков освещенности и движения,
  • использованы экономичные источники света,
  • постоянно ведется работа с подрядными организациями для выявления и дальнейшего использования экологичных расходных материалов,
  • внедрены изменения в процедурах эксплуатации,
  • организован процесс раздельного сбора отходов для последующей вторичной переработки в целях минимизации количества отходов, вывозимых на полигоны,
  • на базе внутрикорпоративной программы HinesGO разработана программа «Зеленый Офис» для арендаторов в целях поощрения экономного использования ресурсов. «Зеленые» технологии и инициативы уже активно используются в жизнедеятельности российского офиса «Хайнс».




Тип здания
Офисное

Расположение
Москва, ул. Гашека, д. 6

Сроки
Введено в экспуатацию в январе 2007 г.

Площадь
33 251 кв.м

Статус
Введено и эксплуатируется


0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.