фильтр

ARCUS III Качественный значит зеленый

«Мы нашли формулу, которая позволяет нам за счет снижения потребления энергоресурсов и, косвенно, выбросов СО2 направлять эти же деньги без изменения совокупного бюджета на более детальную проработку проекта и использовать более качественные материалы для зданий, которые мы проектируем и строим. Важно понимать, что бюджет проекта – это не только строительно-монтажные расходы, но и расходы, связанные с условиями подключения, землей и т.д. Другими словами, можно делать жизнеспособные и зеленые здания без увеличения бюджета проекта, при этом повышая его качественные характеристики. А повышение качественных характеристик проекта дает экономический эффект в виде более высокой ставки аренды, увеличения инвестиционной стоимости актива и повышение ликвидности»,- поделился с нами Юрий Юдаков, директор по развитию ООО “КЛИАЛИНК ДЕВЕЛОПМЕНТ” Читать интервью с Юрием Юдаковым
Краткое описание
Офисный комплекс «ARCUS» расположен на пересечении Ленинградского проспекта и Ходынского бульвара, в непосредственной близости от нового микрорайона Ходынка с уникальной инфраструктурой – в одном из наиболее перспективных деловых районов Москвы. Помимо Ленинградского проспекта, проект имеет удобный доступ к ТТК и Хорошевскому шоссе/ Краснопресненскому проспекту. Транспортный узел в районе Белорусской площади с экспресс-сообщением до международного аэропорта Шереметьево находится в всего лишь в 1,5 км от ARCUS.ARCUS III – новая очередь Офисного комплекса «ARCUS», спроектированная с учетом экологических требований и принципов устойчивого развития.
Здание проходит сертификацию по стандартам BREEAM.
Строительство ARCUS III планируется с использованием современных строительных технологий, материалов и инженерно-технических решений, отвечающих требованиям жизнеустойчивого здания.
Благодаря оригинальному архитектурному решению ARCUS III будет гармоничным завершением архитектурной композиции Офисного комплекса «ARCUS» и, несомненно, станет ярким и запоминающимся элементом застройки одной из основных транспортных магистралей столицы.


Участники проекта
CLEARLINK Development; CLEARLINK Asset Management; Архитектурное бюро «Остоженка»; RBTT Consultants, RAMBOLL, MARSH, CLIFFORD CHANCE



1_4.jpg
Основные характеристики соответствия устойчивому строительству:
ARCUS III предлагает современные и прагматичные архитектурно-планировочные решения:
  • оптимальное расположение «ядра» в каждом Здании (лифтовые группы, вертикальные шахты и т.д.)
  • глубина этажа от окна до «ядра» Здания варьируется от 9 до 12 м
  • панорамное (ленточное) остекление
Основные инженерные системы
  • Централизованная система вентиляции, кондиционирования и климат-контроля
  • Система централизованного пылеудаления и увлажнения воздуха
  • Автономная система вентиляции и дымоудаления в паркинге
  • Система контроля движения в подземном паркинге для включения освещения
  • Солнечные батареи в рамках общей концепции по энергоэффективности здания




1_5.jpg
1_6.jpg
Тип здания
Офисное

Расположение
Москва, Ленинградский проспект 37 А, корп. 14

Сроки
Планируемые сроки ввода в эксплуатацию – середина 2012 года

Площадь
43 000 кв.м

Статус
В завершающей стадии согласования проектной документации. Тендер на выбор Генподрядчика


0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.